2024年相关部门就收到1600多件与小区树木有关的居民投诉,集中在大树扰民、破坏绿化、绿化调整三方面。
“按照征询条例,要四分之三的人参与、三分之二的人同意,可以说关于修剪树木的征询100%通不过。”
他苦笑着自嘲说:“你要我业委会主任拿这个钱去征询,必赢官网我怕第二天我的玻璃窗就被砸碎了……”
而高大树木需要“回缩修剪”,这是个大工程,因为不是年年都需要大修剪,许多小区的大树十几年、二十年才修剪一次,日常的物业费里并不包含这笔费用。
大工程需要从市面上请专业团队来修剪,这笔“巨款”就需要全体业主来承担,自然就会有人不愿意,导致经费无法落实。
程家桥街道城运中心主任于义忠回忆说,有一次听到绿化师傅发牢骚:“这些树要是能够每年定期地修修弄弄,是绝对不可能长成今天这个样子的。”
由于绿化日常养护、定期修剪是包含在物业费里面的,之后程家桥街道迅速梳理出《社区树木常规修剪导则》,要求物业科学地、有计划性地、有节奏性地制定修剪方案。提前杜绝了“小树不修,长大扰民”的可能。
有居民区物业自购登高车组建专业团队,将单次修剪成本降低30%;有街道业委会自治联盟探索多个业委会共享碎枝机,修剪后的树枝就地粉碎堆肥,节省清运费用,将每棵树的修剪费用压至250-650元。
部分小区尝试创新筹资。比如仙霞新村街道虹旭居民区通过社区基金会向社会募资6万元,用于树木修剪和生境花园运维等。
老旧小区的绿化提质也需要管理部门调整沿袭已久的规定。针对“业主能否自主更换树种”的问题,长宁区绿化市容局副局长王晔菲表态:“原则上在绿化面积不减少的情况下,有些树种生态效益也不高、经济效益也不高,是鼓励通过一个自治协商的角度,进行一定的调整。”
浦东东明路街道一个十余年房龄的小区香樟树影响居民采光。新接手的金地物业公司自掏腰包,“一树一方案”,顺利完成修剪。
金地物业介绍:“我们带着施工单位,包括居委、业委、物业几方一起到小区里看了不下三次。大面积几百棵树的修剪,投诉量几乎为零。必赢官网”
当听说小区二期的修剪费用都由物业出资,现场立即有业委会主任接话:“下一届我聘请你们这个物业公司到我们小区来!”必赢官网